一、法律依据与核心规则 根据《最高人民法院关于人民法民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条及《执行异议和复议规定》第二十八条，买受人能否排除执行需满足以下条件： 查封效力认定 法院向协助执行部门送达冻结裁定即完成公示，查封效力及于财产本身，不因未办理登记而失效。 若查封未公示（如未通知登记机构），买受人可能构成善意第三人，但实务中需严格审查其是否尽到合理注意义务。 排除执行的核心要件 书面合同有效性：查封前签订合法有效的买卖合同； 占有状态：查封前已合法占有标的物（如交付钥匙、缴纳物业费）； 价款支付：已付全款或按约支付部分款项且同意将余款交付执行； 过户障碍非因买受人过……
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一、法律依据与基本规则 根据《九民纪要》第123条、第124条及《执行异议复议规定》第26条，执行异议之诉中不同裁判类型的效力等级存在明确排序规则： 执行依据为确权裁判 无论异议依据是确权裁判还是给付裁判，均不能排除执行。此时应告知案外人通过再审程序纠正执行依据。 实务难点：确权裁判通常不直接产生执行力，但若涉及需登记的物权（如不动产确权），可能被误认为具有执行效力。此时需区分确权裁判是否包含登记协助义务。 执行依据为给付裁判 异议依据为确权裁判：可排除执行，但需再审确权裁判。例如，案外人持房屋所有权证起诉要求排除执行，而申请执行人仅持有买卖合同债权判决。 异议依据为给付裁判：需……
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在执行程序中，案外人提出执行异议需满足特定主体资格条件。对于未提供直接权利证据的异议人，法院通常认定其不具备案外人身份，进而排除适用《民事诉讼法》第238条（原第227条）的异议之诉程序。具体分析如下： 一、案外人主体资格的审查标准 权利主张需具有排他性 案外人需对执行标的主张所有权、用益物权、担保物权等排他性实体权利，或主张占有、使用、收益等足以阻却执行的权益。例如，主张抵押权、租赁权（查封前已合法设立）等。 普通债权（如普通金钱债权）因不具有排他性，不能作为异议依据。例如，主张被执行人财产不足清偿债务或查封顺位在先的，属于参与分配或破产程序范畴，不构成案外人异议。 需提供初步……
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非营利性民办学校的财产是否属于执行标的，需结合其法人属性、财产权属规则及立法目的综合判断。根据《民办教育促进法》及相关司法实践，非营利性民办学校的举办者对其出资形成的学校财产不享有可供执行的财产权益，具体分析如下： 一、法律基础与财产权属规则 法人独立财产权 非营利性民办学校经登记为“民办非企业单位”，属于非营利法人，其财产独立于举办者个人财产。根据《民办教育促进法》第36条，举办者投入的资产在民办学校成立后由学校享有法人财产权，任何组织或个人不得侵占。 举办者的出资行为实质是“捐资”或“公益性投入”，财产所有权转移至学校，学校存续期间资产由学校依法管理和使用。 非营利性限制 《……
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一、法律依据与裁判规则 清偿顺序的法定性 《最高人民法院关于人民法执行工作若干问题的规定（试行）》第55条第1款： “多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。” 核心规则：首封法院的债权人优先受偿，其他债权人按执行措施顺位排队。 股东补充赔偿责任的特殊性 《公司法司法解释三》第13条：股东未履行出资义务时，需在未出资本息范围内对公司债务承担补充责任。 《变更追加规定》第17-19条：股东未实缴出资即转让股权或抽逃出资的，可被追加为被执行人。 二、裁判逻辑与争议焦点 支持排除……
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