标签:上海房产律师,上海房地产律师,上海二手房,上海房屋买卖合同,商品房预售合同纠纷,业主维权,蚂蚁斗大象 相关文章
执行异议第139期:执行异议免费,异议之诉收费!滥用程序要追责
执行异议第138期:执行异议严格遵守法定原则,防止滥用、拖延
一、执行异议滥用的现状与危害 滥用表现形式 重复异议:针对同一执行标的,以不同身份(如案外人、利害关系人)或不同理由(如所有权争议、租赁权优先)多次提出异议。 虚构事实阻挠执行:虚构买卖合同、租赁合同(如“以租抵债”协议)主张权利;伪造实际占有证据(如虚假物业缴费记录、租赁合同)。 恶意拖延程序:在异议被驳回后反复提起复议或执行异议之诉,甚至恶意上诉; 利用程序空转(如多次提交重复材料)延缓执行进度。 危害后果 司法资源浪费:同一案件因多次异议陷入“程序空转”,占用大量审判、执行资源。 债权人权益受损:债务人利用异议程序转移财产,导致执行标的贬值或流失。 司法公信力下降:滥用异议……
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执行异议第137期 债务形成后离婚协议将房屋归一方,无法排除执行
一、核心法律问题 争议焦点:债务形成后,夫妻通过离婚协议将共有房屋约定归一方所有,能否排除配偶一方债权人的强制执行? 裁判观点: 夫妻共同财产中的一半份额属于责任财产:即使离婚协议约定房屋归一方所有,但未办理过户登记,物权未发生变动,债权人有权申请执行该房屋中属于配偶一方的50%份额。 恶意转移财产的认定:若离婚协议签订于债务形成后,且无偿分割财产,可能被认定为恶意逃避债务,但需结合具体证据判断。 二、法律依据与裁判逻辑 夫妻共同债务与责任财产 《民法典》第1064条:婚姻关系存续期间的债务,原则上推定为夫妻共同债务,除非证明属于个人债务(如用于个人挥霍、未用于家庭生活)。 责任……
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