编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。 岁月如刀,浮生若梦，十年，上海或多或少都有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：上海楼市十年》，呈现一副上海楼市白银时代的全景图! 纵观上海楼市近十年的发展历程，是市场与政策博弈的结果。跌宕起伏的行情中，房价保持了连续十年的上涨，商品住宅均价从2008年的13498元/平方米到2018年的44950元平方米的高位。十年风云变幻中，品牌开发商……
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2018年04月02日 00:55?新浪综合 业主展示购房票据，担心购房款打水漂。 /晨报记者 张佳琪 业主展示购房票据，担心购房款打水漂。 /晨报记者 张佳琪 “我们付的百万购房款究竟去哪了？” 来源：新闻晨报 晨报记者 张 硕 最近，徐女士一直坐立难安：去年8月，她和家人筹集了100万元，首付购买了嘉定区银翔路绿茵商业广场一处商铺。“我们在售楼处购的房、签的约，收据也都是上海绿茵置业有限公司（以下简称绿茵置业）的抬头。”徐女士说，3个月后的11月23日，开发商绿茵置业突然发函告知徐女士等购房者，需要将房款、代办税费等款项打入公司指定账户。 “那我们当初付的钱去哪里了？”徐女士追问。绿茵置业……
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位于山东青岛市高新区海月路的保利.科创紫荆阁项目，近期卷入了业主维权的风波。业主们维权诉求，主要围绕新房交付前存在质量问题，以及开发商此前合同约定的“3800元/平方米”的精装修标准，实际装修效果远远达不到合同要求等。而据业主介绍，由于迟迟得不到满意的答复，业主的维权已经长达3个月。 “去年11月份，我们参加了青岛市高新区国土局组织的公证摇号，摇号后选上了高新区保利科创紫荆阁，随后就陷入了无休止的维权行动之中。”27日，业主王先生说。据介绍，因为在草签的购房合同中，出现了“‘强化地板’、银行利率被限定了高利率并且指定银行、如若不签要扣除房款的定金高达“几十万”等条款，去年的12月20日，200……
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小八说房产 03-1613:18 近几年，随着开发商采用“快速拿地、快速开发建设、快速销售以及快速回笼资金”的开发销售模式，房屋的质量越来越差。特别是某些“限价”政策严格的一二线城市，开发商不能以过高的房价卖房，房价受到限制，他们的利润空间就会缩小，所以某些开发商就从建材方面偷工减料以谋取暴利，导致房子的质量也越建越差，楼盘项目的安全事故频繁发生，业主维权事件也逐渐增多。 据“中国质量万里行”消费投诉平台发布的数据显示：在2018年，房地产行业相关的投诉共收到1986条，其中精装修楼盘的投诉占比超过40%。那么如果开发商和物业“不靠谱”，房子出现问题，物业管理不到位、收费不合理，业主可通过哪些……
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2018年，万科全年销售额破6000亿元，创单年销售额新高。但随着越来越多质量问题被曝光，如何平衡质量与业绩将是万科要面对的问题。 据中国经济网记者统计，2019年开局至今，短短70天时间里，万科杭州、长春、三亚、西安四地项目再陷质量旋涡。 1月14日，投资者网报道，万科杭州深陷“纸板门”，杭州万科旗下多个楼盘爆发业主维权事件，原因普遍都与装修减配、工程质量问题有关。 1月23日，据中新网报道，两名长春万科的业主拨打电话曝料，称在购买位于长春市繁荣路附近的长春万科柏翠园项目门市房的时候，遭到售楼员王博的“忽悠”，不仅房价贵了30万元，房屋“门脸”也缩水了几倍。不仅如此，收房后验房发现楼内还安装……
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2019-03-15 08:20:34??来源：中国台州网-台州晚报???作者：章韵 ??? 入住了好几年仍办不了房产证，家里孩子入学等问题都受到了影响 椒江西锦御园三期的业主们很受伤—— “如果说，洪家街道的城市家园曾经是一个死的烂尾楼，那么，我们西锦御园三期就是一个活的烂尾楼。城市家园比较幸运，政府部门帮助复工了，而我们，虽然已经入住了，但房产证却一直办不下来，维权近3年，依旧没有结果。”3月7日，在椒江区西锦御园三期门口，该小区众多业主向本报记者投诉，西锦御园开发商是浙江新大众房地产开发有限公司（下称“新大众房产”），与城市家园是同一个开发商，他们希望主管部门能帮助解决办理房产证。 办不……
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2019-03-13 08:50?三秦都市报 全款在莲湖区新都花园买商铺，想以此赚取房租，后来发现开发商一房两卖，房租成泡影。日前，西安市民屈先生向三秦都市报反映了他遭遇的窝心事。 10间商铺至少卖了18家 据屈先生反映：2014年8月，根据新都花园售楼部公开张贴的平面图和房号编码，在置业顾问带着看房、量过面积后，他付全款购买了位于莲湖区永新路新都花园2号楼一楼的一间30多平方米的临街商铺，约定三年后交房。合同补充协议上规定，买受人所购的商铺自交房之日起委托出卖人统一进行经营管理，在2014年、2016年、2017年，这三年的9月1日买受人可获得房款10%的房租收益，三年共计房款30%。第一年……
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华夏时报（chinatimes.net.cn）记者陆肖肖 北京报道 房子的问题成了陈凯的一块心病，说好了70年大产权的房子却变成了违建房，如今房子交不了，房款也退不掉，陈凯同其他业主一起，陷入了尴尬的境地。 2018年6月，《华夏时报》记者曾报道涿州宏祥雅苑的业主买到违建房一事，项目无任何有效证件即开始销售，众多业主走上了艰难的退款之路，具体报道可以参看《涿州宏祥雅苑70年产权变违建 业主买便宜房入大坑》一文。 在315国际消费者权益日之际，《华夏时报》记者对宏祥雅苑业主进行了回访，陈凯告诉记者，“现在房子的问题仍然没有解决，我们想退款但是开发商一直在推拖，一年多了一直都没有解决。有的业主想要……
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2019年3月13日一大早，正商林语溪岸六号院前就聚集了上百位业主，今天是六号院的交房日，也是业主们第六次上门维权的日子。满怀期待来收房的业主，看到了新建好的六号院，心情是又气愤又无奈。 作为郑州本土房企大佬的正商地产，凭借“好地段低价格”延揽了众多刚需一族，已然成为成为“刚需”的代名词，然而所开发产品的质量却一直难以得到保障。这不，今日交房的正商·、林语溪岸六号院，便被发现人车并未分流、小区三面墙石材变喷漆、楼面与地面没有修饰美化、树台设计不合理等问题。 据业主们反映，六号院最大的问题就在于之前承诺好的“人车分流”，到了交房日仍未实现。“人车分流”作为小区现代化的重要指标，是楼盘成熟度、品质……
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以下为2018年10月新闻转录 中秋、国庆期间，朋友圈有几个中介发出同样的楼盘广告： 1. 容积率仅2.7，较周边高层项目的3.5，密度极低！ 2. 绿化率40%，拥有园林般的舒适体验 3. 平均楼间距60米，拥有超长采光与视野 4. 小区路面整体采用仿石材铺装，入户大堂全部干挂石材，并配备600米小区环形跑道。 5. 智能化小区，大门入户人脸识别、小区全WiFi覆盖、老人小孩活动区天使之眼配备、环形跑道条椅紧急呼救按钮等等 6. 世界顶级电梯品牌蒂森克虏伯，为您提供极快捷、极安全、极稳定、极奢华的出入体验 7. 门口即四星级酒店，亲朋好友直接入住家门口，并配备室内游泳馆及健身房，为小区业主打……
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