案件概况： 1994年12月8日，浙江的A先生想在上海购买一套房产，因自己不经常在上海，就委托自己的好朋友B先生、C小姐帮忙办理购房的相关手续。B先生、C小姐与开发商上海县房地产XX公司和上海XX房地产开发经营公司签订了《商品房住宅预售合同》。合同约定：开发商将位于XX花园的房产一套出售给A先生，面积133.4平方，单价3759.72元，合计总价款501546.65元，并约定了具体的付款时间和支付方式。之后，A先生支付了全部购房款项，开发商出具了收据。2年后开发商向A先生交付了房屋，A先生占有使用至今，1998年左右A先生在交物业费时曾经委托开发商销售部门负责人办理产证，同时支付了部分现金作为……
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案情介绍： 2004年5月29日，原、被告签订《个人购房按揭贷款合同》一份，合同编号为0700206411505244，约定两被告因购房需要向原告申请借款400,000元，借款期限自2004年6月22日起至2024年6月22日止，借款利率按月利率4.2‰执行，如遇人民银行相关利率变更的，按合同约定处理，按月等额本息方式偿还借款本息，两被告并将购置的位于上海市松江区九亭镇九新公路180弄1号602室的房屋和相关的全部权利为借款设定抵押担保。合同并约定借款人连续6期拖欠应归还的借款本金和利息的，原告有权立即宣布合同到期，提前收回借款本金和应收利息，并行使抵押权等。合同签订并办妥房地产抵押登记手续后……
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一、【案情介绍】 原告：A先生 被告：B先生 被告：C小姐 被告：上海县房地产XX公司 被告：上海XX房地产开发经营公司 1994年12月8日，浙江的A先生想在上海购买一套房产，因自己不经常在上海，就委托自己的好朋友B先生、C小姐帮忙办理购房的相关手续。B先生、C小姐与开发商上海县房地产XX公司和上海XX房地产开发经营公司签订了《商品房住宅预售合同》。合同约定：开发商将位于XX花园的房产一套出售给A先生，面积133.4平方，单价3759.72元，合计总价款501546.65元，并约定了具体的付款时间和支付方式。之后，A先生支付了全部购房款项，开发商出具了收据。2年后开发商向A先生交付了房屋，A……
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一、【案情介绍】 原告：A小姐 被告：上海XX实业有限公司 2017年4月23日，原告在第三方中介的介绍下，同被告签订了《定金合同》一份，购买可以用做居住的商住两用房产，签订合同当天交纳了定金4万元，5月5日补交了6万元，共计10万元定金。 根据定金合同的约定，2017年6月4日，原告与被告签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告以1758240元购买嘉定区塔秀路XXX号XXX办公楼一套，建筑面积65.12㎡（合同编号：3134232），并办理了网签备案手续。协议签订后，原告按协议约定于2017年4月23日当日支付定金4万元、5月5日补交定金6万元、6月5日支付50万、7月8日支付1158……
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目前代理的两个维权楼盘的判决情况： 1.上海绿茵置业的案件判决结果：如果是支付全款可以退本金、另支付总房款10%的违约金；按揭贷款目前仅支持退房退款、无违约金，连支付的税费也要另行起诉； 2.上海巨浪公司的案件结果：可以退房退本金、另行支付10-20万元违约金,这个楼盘开发商资金充足，胜诉业主已经全部执行完毕。为保护个人隐私，截取判决书如下： 绿茵银行贷款业主判决： 付全款判决书： 巨浪项目判决书：
法院判决退房退款，支付20%也就是350000元解约违约金、律师费、诉讼费、保全费都由开发商承担。
一、【案情介绍】 原告：A小姐 被告：B先生 2016年1月11日，经过上海德佑房地产经纪有限公司第九分公司居间介绍，原被告签订了《上海市房地产买卖合同》。合同约定被告将位于上海市浦东新区南泉路XXX弄X号XXX室房产出售给原告，面积42.31平米，价格为149万元。合同签订后，双方按合同约定进行了交易。 但合同约定的户口迁出事宜，经多次催告未果，被告却恶意不迁。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》补充条款（一）第2条的约定，若该房地产上有户口，则被告应当在本合同签订后160日内（即2016年6月19日之前），向公安机关办理完毕原有户口的迁出手续。否则，根据补充条款（一）第5条第（1）款的约……
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作者单位：江苏省高级人民法院 发布日期：2019-02-12 字号：[?大中小?] 网络司法拍卖是执行财产处置程序的关键环节。规范网络司法拍卖工作，对于提高网络司法拍卖的社会公信力和司法权威至关重要。结合我省法院执行工作实际，现就进一步规范网络司法拍卖工作，提出如下指导意见。 一、尽职调查拍卖财产的现状 1.依据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔２０１６〕１８号，简称《网拍规定》）第6条第（二）、（九）项、第13条第（五）项、第14条第（三）项和《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔２００４〕１６号，简称《拍卖变卖规定》）第10条，执行法院负有查明拍……
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案例一? 上海某投资公司申请执行哈尔滨某投资置业公司、颜某债权转让合同纠纷案 案例二? 贸易公司申请执行钢铁公司买卖合同纠纷案 案例三? 案外人协助交付民用航空器执行案 案例四? 中国某银行股份有限公司上海分行申请执行舒某等公证债权文书案 案例五? 上海市虹口某中心小学申请执行金某等占有物返还纠纷案 案例六? 梅某等申请执行上海某模具有限公司等劳动合同纠纷案 案例七? 浙江某进口公司申请执行上海灶金公司、陈某买卖合同纠纷案 案例八? 毛某申请执行符某排除妨害纠纷案 案例九? 胜华公司申请执行宏邦公司企业借贷纠纷案 案例十 ?杭州某网络技术公司申请执行上海某服务公司服务合同纠纷系列案 ? 案例一……
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