裁判要旨：

被告人艾忠林以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人犯罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以支持。

案件1：

2015年，被告人艾忠林的哥艾某在光山县河棚街道开发建设河棚小区期间，将其中两排房屋的主体工程承包给艾忠林施工。被告人艾忠林利用购房户对开发商主体认识错误之机，于2016年10月5日谎称与其哥艾某共同开发建设河棚小区，将艾某在河棚小区开发的一套住房以280000元的价款出售给当地村民余某2，并收取余某2办证费6000元，共计骗取余某2人民币286000元。2017年11月，艾某在不知情的情况下，又将该套房产出售给代某。2018年春，余某2发现一房两卖，经与被告人艾忠林联系未果，遂于2018年7月30日以房屋买卖合同纠纷为由向本院提起民事诉讼，本院审理认为艾忠林的行为涉嫌诈骗犯罪，遂裁定驳回起诉，并将该案移送光山县公安局立案侦查。被告人艾忠林将骗取的钱款用于购买彩票及家庭消费。2019年12月30日，被告人艾忠林主动到光山县公安局十里派出所投案。案件审理过程中，被告人的亲属已代其退赔被害人损失286000元，并取得了被害人的谅解。

法院判决：

本院认为，被告人艾忠林以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人犯罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人艾忠林主动投案，如实供述犯罪事实，其行为系自首，可依法从轻或减轻处罚；被告人艾忠林自愿认罪认罚，可依法从宽处理；案件审理过程中，被告人艾忠林的亲属退赔了被害人全部经济损失，并取得了被害人的谅解，可对被告人艾忠林酌情从轻处罚；被告人艾忠林的亲属主动为其缴纳了罚金，可酌情从轻处罚。辩护人认为被告人艾忠林具有上述法定或酌定从轻处罚情节，检察机关在起诉时提出判处被告人有期徒刑4-5年的量刑建议过重，现案件审理过程中，出现了被告人的亲属赔偿了被害人的损失，取得了被害人的谅解，且主动为被告人缴纳罚金的新的从轻量刑情节，请求调整量刑建议，对被告人从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳。但被告人诈骗他人财物数额巨大，严重侵犯了公民个人的财产安全，破坏了安全有序的社会环境，降低了人民群众的安全感和生活满意度，造成了较大的社会危害，故辩护人建议对被告人适用缓刑的意见，本院不予采纳。综上，根据被告人艾忠林犯罪的事实、情节、悔罪表现及其挽回危害后果等因素，可对其依法减轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五条、第五十二条、第六十一条、第六十七条第一款，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决如下：

被告人艾忠林犯诈骗罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币20000元（已缴纳）。

案件2:

2017年10月14日，被告人施露将其位于南京市溧水经济开发区荷花路8号荷花嘉苑10幢1单元402室的拆迁安置房以人民币45万元的价格卖给赵某，用于抵押借款，当月其在收到24万元后，将南京市溧水经济开发区管理委员会分房领导小组办公室发放的《协议》和荷花嘉苑10幢1单元402室90m2的房票交付赵某。被告人施露因赵某未及时付款，意图将该安置房再次以高价出售，遂与李凌（另案处理）共谋后，伪造了假《协议》和荷花嘉苑10幢1单元402室90m2的房票委托相关中间人或房产中介帮助出售该房屋。2018年1月11日，经南京祥居房产经纪有限公司介绍，被告人施露与被害人朱某就该安置房签订了《安某》，双方约定以人民币60万元的价格出售，前期支付人民币50万元，剩余人民币10万元待过户时付清，被告人施露在被害人朱某支付人民币50万元购房款后，将该安置房予以交付。被告人施露支付7万元中介费后，将剩余43万元用于还款、借款给他人、消费予以挥霍。

被告人施露与李凌因被害人朱某购房款的使用等问题产生纠纷，其于2018年2月12日再次与赵某签订《拆迁安某补充协议》，再次收取购房款人民币11万元。

2018年4月17日，被告人施露被抓获归案，其到案后如实供述了上述犯罪事实。案发后，房产中介和李凌各退还被害人朱某人民币51800元和195000元。

法院判决：

本院认为，被告人施露以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人钱款，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。关于辩护人所提“被告人施露的行为应定性为合同诈骗罪”的辩解，经查，在案的证据足以证实被告人施露明知涉案房产已存在权利瑕疵，却仍通过故意伪造房票、分房协议等行为隐瞒真相并借助中介对外出售，且其于事后将所获房款迅速用于个人挥霍等，其目的即是为了骗取被害人为购房而支付的钱款，至于签订安某仅是其为了获得被害人信任的一种手段和方某，故被告人施露的行为属于以签订合同的形式实施普通诈骗犯罪，应当直接以诈骗罪定罪处罚，故对上述辩护意见本院不予采纳。被告人施露到案后能如实供述自己的主要罪行，构成坦白，依法予以从轻处罚；对辩护人所提请求从轻量刑的相关辩护意见予以采纳。

据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条之规定，判决如下：

一、被告人施露犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币五万元。