一、案由：申请破产清算 二、条件： 《破产法》第2条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务……”； 《破产法》第7条规定：“债务人有本法第二条规定的情形……债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请……”。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（一）第二条规定，须同时符合下列三个条件： 1．债权债务关系依法成立； 2．债务履行期限已经届满； 3．债务人未完全清偿债务。 三、需要的材料 《破产清算申请书》，将生效《民事判决书》、《强制执行申请书》、《执行裁定书》（终结执行）、债务人其他……
继续阅读»»»
目前上海限购政策如下： 一、沪籍单身人士 1.单独名下有房，限购。 2.单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。 3.单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。 二、沪籍已婚人士 1.夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。 b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。 c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。 d、夫妻一方在【2011…….
继续阅读»»»
信件一 信件标题：莘庄金辉海上铭著偷工减料，质量安全堪忧 来信日期：2019-06-13 信件内容： 尊敬的领导您好， 我是金辉海上铭著的业主，去年认购其期房，近期有业主曝光了金辉海上铭著的施工情况，其工程偷工减料，混乱不堪，目前尚未交房，墙面已经大面积开裂，我们十分担忧该房屋的质量安全，是否存在主体结构性问题，特向您揭发控告，希望能够严格监督该项目安全质量，保障广大业主的生命财产安全！ 公开日期：2019-08-06 公开单位：上海市闵行区建设和管理委员会 处理情况：分类处理告知书 同志：您来信反映的事项应当按照《建设工程质量管理条例》规定的法定程序办理。根据《信访条例》和国家信访局《依法分……
继续阅读»»»
信件标题：?禹洲府无良黑心开发商，房屋质量存在严重隐患，有性命危险！不管不顾，只想赚钱跑路。 来信日期：2019-07-01 信件内容： 楼盘地址是上海市闵行区富国路199号，禹洲府。我们已经收集了充分的证据，具体问题如下：1，开发商的虚假宣传，以高品质忽悠客户买房，价格为马桥最高，质量是马桥最差。实际上房屋存在很多质量因素。2，水管大量生锈，未交房就出现此类问题，居民饮水存在严重安全隐患。3，地下车库严重漏水，就和下雨一样，非常的恐怖，在充电车位漏水及其严重，有严重的安全隐患，性命危险！开发商无人出来交涉以及给予一个明确的答复，也没有给出修复方案。置之不理，态度恶劣，生活环境堪忧。4，开发商……
继续阅读»»»
一、诉讼概况 截至2019年8月8日，裁判文书网共公开发布与绿茵有关的法律文书93篇，我们仅对与业主紧密相关的上海地区的28份判决书进行分析比较。 二、业主诉讼情况 (一)租金、培育金 业主诉讼请求： 1.要求被告支付原告2017年12月15日起至2018年12月14日的租金95,400元计算方式1,590,000元*6%； 2.要求被告支付原告2016年12月15日起至2017年12月14日的培育金95,400元计算方式为1,590,000元*6%； 3.要求被告支付原告《承诺书》中约定的违约金159,000元计算方式1,590,000元*10%； 4.要求被告支付原告自2019年1月15日……
继续阅读»»»
上海市委常委、常务副市长陈寅在今日在新闻发布会上表示，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。 新片区的规划范围是：在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。 ?新片区的开发利用须遵守土地、无居民海岛利用和生态环境、城乡规划等法律法规，并符合节约集约利用资源的有关要求；支持按照国家相关法规和程序，办理合理必需用海……
继续阅读»»»
一、案情简介：2017年6月1日，原告叶晓芬在淘宝网司法拍卖平台上公开拍卖程序中以2,805,000元竞买获得系争房屋的产权。2017年6月5日，江苏省人民法院作出(2017)苏1282执恢147号执行裁定书，确认系争房屋归原告所有。随后，原告在法院协助下办理了系争房屋的产权证。然，原告多次通过社区警察、居委会等前往系争房屋要求被告搬离，屡遭拒绝，故诉至法院，要求判如所请。 二、案由：排除妨害纠纷 三、诉讼请求： 1、判令被告搬离原告所有的位于的上海市共和新路XXX弄XXX号XXX室(以下简称系争房屋)的房屋； 2、判令被告支付原告无权占有期间给原告造成的损失(以原告获得产权之日2017年6月……
继续阅读»»»
央广网 发布时间：07-1507:26 央广网承德7月15日消息（记者谭朕 肖源）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，司法拍卖是指人民法院将被执行人财产依法拍卖，并用所得金额清偿债务的司法行为。而网络司法拍卖就是把拍卖过程搬到网络平台，以网络电子竞价方式处置财产。因为网络司法拍卖既有法院公信力背书，又方便快捷，近年来，越来越多的人参与其中。 河北承德的刘晓丹在2017年通过网络司法拍卖买到了心仪的房子，交了钱，等了近两年，房子却又回到原主人手里。 刘晓丹是河北承德市承德县人，今年五月份，她偶然发现，自己代发工资的银行卡在4月25日有一笔80多万元的进账。“我当时第一反应还以为飞来横财，……
继续阅读»»»
一、购房政策 根据上海市 2018 年 7 月 2 日出台的《关于进一步加强境外个人、港澳台居民购房审核的操作细则》，限购政策如下： 境外个人、港澳台居民在本市有合法稳定就业、纳税记录、名下无住房的，可在本市购买 1 套用于自住的住房；需要提供一下备件： 1、在沪至购房之日已连续满 1 年的本市劳动合同（核对原件，收取复印件）及对应的个税单或社保单（原件） 2、港澳台居民(包括配偶及共同生活的未成年子女)名下在本市无住房，购房用于自住的书面承诺（原件） 注：已经加入外国国籍且在办理注销国内身份的，不能同时以两种身份购买商品住房；已取得外国长期居留权(俗称绿卡)的，只能以国内身份购买商品住房，按……
继续阅读»»»
华夏时报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 4月19日，因项目存在多处“货不对板”问题，上海浦东新区“凯利·海华府”项目准业主在交房前进行了一次集体维权。双方僵持近两个小时，最终进行了短暂沟通，但未能达成一致。 今年4月开始，准业主们在临近交房时发现项目与销售期间宣传时差距较大，涉及空调外机位置设计缺陷导致明厨卫变“暗厨卫”、小区绿化景观严重减配、项目规划信息不及时公示、未按承诺安装梯控等9大问题。 在4月19日沟通会现场，针对业主的质疑，开发商称“本项目是按照政府审批同意的设计图纸施工，并通过了相关部门的验收，在施工和销售过程中遵守国家有关政策法规，不存在偷工减料和欺……
继续阅读»»»