2019-05-10 10:28?来源: 经济网 我要评论0 手机扫一扫 字号： 近日，在沪打拼数年的两位企业家、上海中骏天誉小区房主给《中国经济周刊》寄来感谢信和锦旗，感谢《中国经济周刊》及记者宋杰对“上海中骏天誉家苑赠送面积系‘违法建筑’”事件的调查和报道，感谢本刊“为中小企业家消费者维护权益发声，为伸张正义发挥舆论监督作用”。 近日，在沪打拼数年的两位企业家、上海中骏天誉小区房主给《中国经济周刊》寄来感谢信和锦旗，感谢《中国经济周刊》及记者宋杰对“上海中骏天誉家苑赠送面积系‘违法建筑’”事件的调查和报道，感谢本刊“为中小企业家消费者维护权益发声，为伸张正义发挥舆论监督作用”。 今年2月初……
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有一句描述业主购房遭遇到开发商各种套路的谚语，业主走过的最长的路，就是开发商的套路。可见，业主在购房中遇到问题多如牛毛，讲来句句都是泪和心酸。 “楼书”，通俗来说就是宣传广告，是开发商为销售房屋，制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料，一般包括以下方面：外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件（如代办按揭）、配套设施、物业管理。 一、雷人的楼书文化： 地段篇 地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生 周边嘈杂－－坐拥城市繁华，感受摩登时代 荒山秃岭－－与大自然亲密接触 刚有规划－－轨道交通在即 零星班车－－无缝接驳CBD 挨着铁道－－便利……
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近几年由于互联网的发展，楼房销售手段也日新月异，通常做法就是通过电话、网络、门店等方式向人们推销开发商楼盘，当有客户有购买的意向时，先同他们签订团购协议、认购书、居间协议等文件，交纳一部分定金、团购费等费用，并且可以享受打折、冲抵房价款等优惠。因此出现的团购费纠纷一度成为了争议的焦点。 风险提示：团购费成为眼下小业主购房基本都要经历的坑，虽然国家三令五申房地产开发企业和其他单位、个人不得向购房人收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用。但实际情况是此类纠纷居高不下。 参考依据： 上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市物价局于2017年7月21日发布施行的《关于加强商品住房及其附属地下车库……
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一、综合 中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5)(2009.8.27修正） 中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16） 中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 中华人民共和国民法总则（节录）（2017.3.15） 城市房地产开发经营管理条例（1998.7.20）（2018.3.19修订） 中国人民解放军房地产管理条例（2000.6.26） 城市危险房屋管理规定(1989.11.21)（2004.7.20修正） 住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法（2014.11.19） 最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行……
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1.上海法院进一步推进法治化营商环境建设实施方案 现行有效 / 2019.03.28发布 / 2019.03.28实施 2.上海市高级人民法院关于在互联网公开相关司法数据的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]77号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 3.上海市高级人民法院关于网上立案、电子送达、电子归档的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]76号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 4.上海市高级人民法院关于审理政府提起生态环境损害赔偿民事案件的若干意见(试行) 现行有效 / 2019.02.21发布 / 2019…….
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案情简介：沈某某，女，1982年生，系上海XX房地产顾问有限公司原销售经理，2016年9月6日因涉嫌编造、故意传播虚假信息罪，由上海市公安局浦东分局刑事拘留，2016年9月8日延长刑事拘留期限至三十日。2016年10月12日，上海市浦东新区人民检察院决定以涉嫌寻衅滋事罪对其批准逮捕，同日由上海市公安局浦东分局执行逮捕。 经检方依法审查查明，被告人沈某某系上海XX房地产顾问有限公司“尚海郦景”项目的销售经理，其为促使客户尽快完成正式签约、缴足剩余款项，从而提高团队销售业绩，于2016年8月22日在自己手机中编辑了虚假的房产新政信息，并发送至微信群，要求下属业务员将该虚假信息告知自己客户，后该条虚……
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审理法院：上海市第一中级人民法院 案号：（2013）沪一中民二（民）终字第325号 案由：商品房预售合同纠纷、按揭贷款合同纠纷 当事人：被上诉人（原告）：肖树生、陈晓玲； 上诉人（被告）：上海银行股份有限公司青浦支行（以下简称：青浦支行）； 被上诉人（被告）：上海博锦房地产开发中心有限公司（以下简称：博锦公司） 案情简介：2010年4月13日，原告与博锦公司签订《上海市商品房预售合同》，约定2011年12月31日前交房，如逾期超过60天，原告可单方解除合同。2010年4月14日，原告向博锦公司支付首付款952848元，并与青浦支行、博锦公司签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款141万元，等额……
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一、项目属性 主张退房退款的项目一般是商业办公项目，比如商铺、类住宅等。商铺通常投资回报低于预期，甚至无法正常运营；类住宅因受前几年政府整顿政策的影响，也已经失去了价格和投资优势。和普通的住宅和公寓比较，丝毫没有增值保值，这种情况下继续持有已经没有价值可言。 二、付款情况 业主如果选择银行贷款方式，网签时基本上已经支付一半的购房款，剩余一半购房款也无法继续支付。不能按时付款存在两种情况：第一，业主自身征信存在瑕疵导致银行审批没有通过，又不能以其他方式补交款项，已经违约；第二，开发商资信恶化、拒开发票等违约行为导致无法贷款，构成根本违约。 业主如果选择全款或者分期支付方式，有的已经支付了全款，但……
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作者: 扬州房产众所周知房子买来是让人住的可扬州城北香堤春晓数十个业主业主却说他们的房子买来是为了给放空调外机的柱子腾地方的这是怎么回事呢 图片来源于房天下 1.空调立柱直接竖在房子里面业主维权路漫漫无期香堤春晓小区位于城北扬天路西侧开发商是扬州越秀房地产有限公司。2017年9月刘大姐以每平米7198.6的价格在这个小区二期19栋买了一套88平米的房子。今年的1月7日越秀房地产公司通知刘大姐和其他业主拿房。然而当刘大姐拿着钥匙走进新房的时候顿时傻了眼因为一根柱子矗立在了主卧的拐角处。 据了解刘大姐的房子建筑面积87.87平方套内面积69.84平方竖着柱子的房间面朝南面积大概五六个平方当初宣传的……
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