一、安徽合肥

招商蛇口合肥项目爆发业主维权 官方介入调查 ??招商公园1872项目安放空调外机的位置被开发商擅自改建，楼梯不贴砖，掉沙严重，用胶条掩盖等质量问题。

律师点评：

1.利益驱使下，擅自更改规划，偷面积，业主可以通过诉讼要求恢复原状或者取得变更手续、登记在册。

2.质量问题，可以要求开发商修复；或者自行委托第三方修复，修复费用由开发商承担。

二、江苏扬州

华建风华里项目，小区周边道路无法正常通行。存在裂缝，漏水、消防隐患等问题。

律师点评：

1. 道路权属，主要看道路在哪块宗地的用地红线图内，则该宗地的产权人拥有道路的使用权利和维护义务。否则可能属于市政道路，由市政部门负责维护。

2.质量问题，可以要求开发商修复；或者自行委托第三方修复，修复费用由开发商承担。

三、安徽巢湖

1 月 2 日，安徽巢湖新华御府遭遇业主拉横幅维权，历数开发商新华地产"八宗罪"：开发商捆绑销售停车位、层高缩水，还着重提到小区被"拦腰截断"，"一个小区成了两个，导致原来的中间户变成了边户。"交房前两个月，小区规划图被更改，导致小区 16 号楼前出现一条景观大道。逾期交房，并不予支付违约金。

律师点评：

1.按合同约定、规划交付，对于不符合约定和规定的地方，要求开发商修复，不能修复的，在不影响居住的前提下，可以要求开发商给与赔偿。

2.逾期交房属于开发商违约，按合同约定或者法律规定支付违约金。

四、河南郑州

华南城的业主表示自己在2018年5月份至10月份之间在华南城中园后边买的房子，合同上写得是2019年12月30日交房。开发商预计在3月20日之前能够交付。

律师点评：

逾期交房属于开发商违约，按合同约定或者法律规定支付违约金。

五、江苏常州

江苏常州路劲城4期迎来交付，但业主们发现，自己上百万元买的房子，不仅绿化面积缩水、原本宣传的人车分流未能兑现，部分房屋还存在渗水等质量问题。还有业主称，电梯厅存在安全隐患，出口处留有窗台却未安装窗户，容易导致下雨天积水湿滑。

律师点评：

按合同约定、规划交付，对于不符合约定和规定的地方，要求开发商修复，不能修复的，在不影响居住的前提下，可以要求开发商给与赔偿。