1.上海法院进一步推进法治化营商环境建设实施方案 现行有效 / 2019.03.28发布 / 2019.03.28实施 2.上海市高级人民法院关于在互联网公开相关司法数据的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]77号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 3.上海市高级人民法院关于网上立案、电子送达、电子归档的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]76号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 4.上海市高级人民法院关于审理政府提起生态环境损害赔偿民事案件的若干意见(试行) 现行有效 / 2019.02.21发布 / 2019…….
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案情简介：沈某某，女，1982年生，系上海XX房地产顾问有限公司原销售经理，2016年9月6日因涉嫌编造、故意传播虚假信息罪，由上海市公安局浦东分局刑事拘留，2016年9月8日延长刑事拘留期限至三十日。2016年10月12日，上海市浦东新区人民检察院决定以涉嫌寻衅滋事罪对其批准逮捕，同日由上海市公安局浦东分局执行逮捕。 经检方依法审查查明，被告人沈某某系上海XX房地产顾问有限公司“尚海郦景”项目的销售经理，其为促使客户尽快完成正式签约、缴足剩余款项，从而提高团队销售业绩，于2016年8月22日在自己手机中编辑了虚假的房产新政信息，并发送至微信群，要求下属业务员将该虚假信息告知自己客户，后该条虚……
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审理法院：上海市第一中级人民法院 案号：（2013）沪一中民二（民）终字第325号 案由：商品房预售合同纠纷、按揭贷款合同纠纷 当事人：被上诉人（原告）：肖树生、陈晓玲； 上诉人（被告）：上海银行股份有限公司青浦支行（以下简称：青浦支行）； 被上诉人（被告）：上海博锦房地产开发中心有限公司（以下简称：博锦公司） 案情简介：2010年4月13日，原告与博锦公司签订《上海市商品房预售合同》，约定2011年12月31日前交房，如逾期超过60天，原告可单方解除合同。2010年4月14日，原告向博锦公司支付首付款952848元，并与青浦支行、博锦公司签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款141万元，等额……
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一、项目属性 主张退房退款的项目一般是商业办公项目，比如商铺、类住宅等。商铺通常投资回报低于预期，甚至无法正常运营；类住宅因受前几年政府整顿政策的影响，也已经失去了价格和投资优势。和普通的住宅和公寓比较，丝毫没有增值保值，这种情况下继续持有已经没有价值可言。 二、付款情况 业主如果选择银行贷款方式，网签时基本上已经支付一半的购房款，剩余一半购房款也无法继续支付。不能按时付款存在两种情况：第一，业主自身征信存在瑕疵导致银行审批没有通过，又不能以其他方式补交款项，已经违约；第二，开发商资信恶化、拒开发票等违约行为导致无法贷款，构成根本违约。 业主如果选择全款或者分期支付方式，有的已经支付了全款，但……
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作者: 扬州房产众所周知房子买来是让人住的可扬州城北香堤春晓数十个业主业主却说他们的房子买来是为了给放空调外机的柱子腾地方的这是怎么回事呢 图片来源于房天下 1.空调立柱直接竖在房子里面业主维权路漫漫无期香堤春晓小区位于城北扬天路西侧开发商是扬州越秀房地产有限公司。2017年9月刘大姐以每平米7198.6的价格在这个小区二期19栋买了一套88平米的房子。今年的1月7日越秀房地产公司通知刘大姐和其他业主拿房。然而当刘大姐拿着钥匙走进新房的时候顿时傻了眼因为一根柱子矗立在了主卧的拐角处。 据了解刘大姐的房子建筑面积87.87平方套内面积69.84平方竖着柱子的房间面朝南面积大概五六个平方当初宣传的……
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——谈和案情匹配的诉讼请求的重要性 根据2017年7月1日修订后实施的《中华人民共和国民事诉讼法》第119条起诉必须符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实、理由； 诉讼请求不仅要具体明确，更重要的是必须和你代理的案件匹配。结合本律师近期代理的几起案件一一陈述。 第一：在开发商交付房屋出现质量问题需要修复的案件中，仅仅提出维修是不够的，因为对于开发商来讲压力不是很大，而且很容易无休止的拖延。如果你在提出维修的同时，增加一项在法院判决修复截止之日若开发商未能及时维修要支付业主每月XX元的空置费用（租金）；那对于开发商来说不仅要按时履行违约义务，而且一旦超期还要支付空置费用，这样就……
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[主持人]： 各位网友，大家好！我是此次网络直播的主持人毕辉，北京市门头沟区人民法院今天上午10时将召开关于商品房预售合同纠纷典型案例通报会。我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网对此次活动进行网络直播，欢迎大家关注！ [10:00:33] [主持人]： 党的十九大报告指出，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。房地产市场的健康有序发展对全面建成高水平小康社会具有举足轻重的作用。随着市场经济的发展，房地产的迅速崛起，法院受理的涉商品房预售合同纠纷案件数量不断增加。 门头沟区法院梳理本区商品房预售涉及的合同订立、合同履行以及合同解除中的相关法律问题，总……
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最近，中粮地产南京、南京中建孚康置业和南京雅居乐等9家开发商联名向江苏省高院院长夏道虎上书了一份《关于依法维护精装房交易稳定避免恶意诉讼造成群体事件的紧急报告》。 不要纠结于《紧急报告》的名字怎么那么长，这事其实说白了就是购房者因装修标准与宣传不符状告开发商并获胜诉后，让更多的购房者增强维权意识，惊着了开发商。 不过，据现代快报记者了解，目前法院没有收到这封信。 开发商的“惊”从何而来呢？ 南京市江宁区的富力十号小区业主向现代快报记者反映了一件事：富力十号小区在2014年交付时，房屋出现诸多精装修质量问题。因怀疑房屋实际精装修标准与开发商承诺的宣传存在较大差距，小区业主将小区开发商——南京富力……
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——以甲醛超标为由拒收房屋的合理运用 现状： 期盼已久的房子到了交房时间，接到开发商通知，小业主高高兴兴去收房，办理交接手续时常常会遇到地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量问题，如果购买的是精装修的房子，那问题多得更惨不忍睹。 大多数业主考虑到毕竟不是大事情，开发商工作人员态度也算诚恳，一般也就办理了收房手续。有的业主就认为开发商不符合交房条件，拒绝收房。开发商如果真能按承诺及时维修事情也就解决了，但司法实践中，偏偏就有开发商在业主收房后就两手一摊、不管不问了，小业主们无奈之下，才会向法院提起诉讼。但诉讼结果通常都会让业主大失所望，明明感觉有道理的事情，却总不能得到法院的支持。 原因……
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