所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。 代持的原因在平常百姓看来总会带有不可告人的目的，常见的有两种：一种是不满足购房政策或企图适用更有利购房政策以此来规避限购；另外一种是隐匿财产。 一、房产代持的法律效力： 目前我国法律暂未对为规避政策产生的相关协议的法律效力作出明确规定。因此，判断代持合同是否合法有效应根据《合同法》第五十二条。只要合同签订的主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政……

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