上海房产律师老王说,二手房合同这样签至少可以增值10万元(3)
第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币为__________元, (大写):________________ 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 签订技巧: 本条款是对于交易房产转让款,也就是总房价的约定,是房产交易的核心条款。 风险提示: 实践中该价格通常会出现3中情况: 1.实际交易价格 2.做低的价格 3.做高的价格 老王建议: 1.实际交易价格通常是双方真实的意思表示,根据自己的经济实力量力而行就好; 做低房价的目的,一般是为了少交税费,看似占了便宜,实际上存在两方面的风险: ……
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