修复虽完成，一颗螺钉又惊起更多疑问

今天记者来到松江区佘山镇国贸天悦三期小区时，目测装饰材料都修复完毕。开发商表示，浦东房屋质量监测站的检测报告需要过几天后拿到。

不过有居民向坊记反映，就在前天，修复的部位还掉落了一颗用以加固的膨胀螺钉。

螺钉在此，万一十几楼掉下来砸到人？

不敢想...

关于螺钉的来源，开发商给出了这样的解释。

徐良（国贸地产上海区域品牌总监）：

铆钉的脱落是因为工人疏忽，从手中滑落的，我们也表示歉意，事后会加强对施工人员安全管理。

然而看着这么粗的螺钉，业主们还是觉得担心。

小区业主：

从钉子长度来看，几乎和这保温层是同样厚度的，我们就比较担心和质疑，这能不能起到加固作用。

居民也提出，加固后的效果固然应当检测公示，但加固方案本身是否靠谱并论证过呢？

徐良（国贸地产上海区域品牌总监）：

我们希望在技术层面，和部委单位的人点对点交流（记者：方案不能公开吗）我们会尽快把公示方式，形式答复给您。

保修两年？开发商：不方便透露

不管是否公示，大家最担心的都是能不能保证不再掉落。

松江区建设工程安全质量监督站汪延强告诉记者 ：根据建筑法的规定，装修工程是质保两年，房屋渗漏是质保五年，这有明文规定的，不是哪一个说了算的。

不过对于明文规定的“保修两年”，开发商却还不敢轻易承诺不会掉落。

负责人：“我不方便透露具体一年还是两年，这是不负责任的，但可以肯定的是，我们会按照相关技术要求标准，达到我们加固的目的。对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”

据了解，出保后，类似材料高坠就得靠维修基金维修，监管责任也从监管部门向房管局转移。事后的提心吊胆，能否转化为事前监管呢？

汪延强（松江区建设工程安全质量监督站）：

按照国家法律法规，我们也不可能盯着他们做，因为政府部门是采用备案制的，主要责任还是由他们参建各方来负责的，施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的，在整改完毕之后，他们就请浦东房屋质量监测站，现在报告正在整理过程中，我们也会督促开发商公示给各位业主。

报道视频在这里小坊希望这颗掉落的螺钉真的并非施工漏洞

但咱们还是要问一句，在一房一验的规定之下，当时施工方少打铆钉，开发商、监理以及房屋验收都是怎么通过的呢？而对于高空坠物这种情况来说，能够做到多一分事前监管，居民才能少一分危险。

接下来坊记还会持续关注

检测报告等后续进展！

希望能帮助解决市民们的忧虑！