华夏时报 06月17日?13:25关注 开发商“甩锅”房地局 上海云锦东方4000万“水淹房”验房文件去哪了？ 华夏时报（chinatimes.net.cn）记者胡金华 上海报道 上海云锦东方5幢602室业主，因花费4000万购买的精装样板房遭受“水淹”产生严重的质量问题（详见《上海惊现“水淹房”？ 业主4000万购豪宅陷维权僵局》2018年11月9日），继而长期陷入维权僵局。半年过后，终于有了新进展。 6月11日，该房业主夏明（化名）向《华夏时报》记者提供证据资料显示，在这套精装豪宅质量问题背后，还潜藏着房屋未进行“分户验收”的疑点。 “原以为通过政府公开信息就能获得商品房的验收文件，却因开……
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央广网 01-0617:54 央广网上海1月6日消息（记者周益帆）据中国之声《新闻纵横》报道，花几千万元买了房子，收房后却被告知拿不到房产证；沙盘里小桥流水的景观带，却是将小区隔开的市政绿地……上海“绿城黄浦湾”小区业主们，正遭遇着这样的烦心事。 从售楼到交付，长达几年时间，房产证为何不能按期上交？上海市黄浦区规划和土地管理局表示，建设单位在通过规划竣工验收后、尚未进行土地核验的情况下，采用多种方式新增大量违法建筑，只有把违法建筑拆除才能办产权证。 “绿城黄浦湾”被称为上海顶级豪宅，在十一年前，李女士就以均价十万元的价格，在这里的一号楼买了一套平层。李女士说：“我买的时候是2500万元左右，是……
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2019-05-10 10:28?来源: 经济网 我要评论0 手机扫一扫 字号： 近日，在沪打拼数年的两位企业家、上海中骏天誉小区房主给《中国经济周刊》寄来感谢信和锦旗，感谢《中国经济周刊》及记者宋杰对“上海中骏天誉家苑赠送面积系‘违法建筑’”事件的调查和报道，感谢本刊“为中小企业家消费者维护权益发声，为伸张正义发挥舆论监督作用”。 近日，在沪打拼数年的两位企业家、上海中骏天誉小区房主给《中国经济周刊》寄来感谢信和锦旗，感谢《中国经济周刊》及记者宋杰对“上海中骏天誉家苑赠送面积系‘违法建筑’”事件的调查和报道，感谢本刊“为中小企业家消费者维护权益发声，为伸张正义发挥舆论监督作用”。 今年2月初……
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有一句描述业主购房遭遇到开发商各种套路的谚语，业主走过的最长的路，就是开发商的套路。可见，业主在购房中遇到问题多如牛毛，讲来句句都是泪和心酸。 “楼书”，通俗来说就是宣传广告，是开发商为销售房屋，制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料，一般包括以下方面：外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件（如代办按揭）、配套设施、物业管理。 一、雷人的楼书文化： 地段篇 地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生 周边嘈杂－－坐拥城市繁华，感受摩登时代 荒山秃岭－－与大自然亲密接触 刚有规划－－轨道交通在即 零星班车－－无缝接驳CBD 挨着铁道－－便利……
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近几年由于互联网的发展，楼房销售手段也日新月异，通常做法就是通过电话、网络、门店等方式向人们推销开发商楼盘，当有客户有购买的意向时，先同他们签订团购协议、认购书、居间协议等文件，交纳一部分定金、团购费等费用，并且可以享受打折、冲抵房价款等优惠。因此出现的团购费纠纷一度成为了争议的焦点。 风险提示：团购费成为眼下小业主购房基本都要经历的坑，虽然国家三令五申房地产开发企业和其他单位、个人不得向购房人收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用。但实际情况是此类纠纷居高不下。 参考依据： 上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市物价局于2017年7月21日发布施行的《关于加强商品住房及其附属地下车库……
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一、综合 中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5)(2009.8.27修正） 中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16） 中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 中华人民共和国民法总则（节录）（2017.3.15） 城市房地产开发经营管理条例（1998.7.20）（2018.3.19修订） 中国人民解放军房地产管理条例（2000.6.26） 城市危险房屋管理规定(1989.11.21)（2004.7.20修正） 住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法（2014.11.19） 最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行……
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1.1996-10-31? 关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 2.2000-7-3关于在民事诉讼中企业法人终止后诉讼主体和责任承担的若干问题的处理意见 3.2004-1-12关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 4.2004-9-28关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见 5.2005-12-16关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 6.2008-4-11关于审理房地产买卖与抵押、租赁反叉纠纷若干问题的意见 7.2014-7-31关于财产保全工作的规定 8.2014-8-29关于在先查封法院与优先受偿债权执行法院处分查封财产有关问题的解答 9…….
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1.上海法院进一步推进法治化营商环境建设实施方案 现行有效 / 2019.03.28发布 / 2019.03.28实施 2.上海市高级人民法院关于在互联网公开相关司法数据的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]77号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 3.上海市高级人民法院关于网上立案、电子送达、电子归档的若干规定(试行) 现行有效 / 沪高法[2019]76号 / 2019.02.27发布 / 2019.02.27实施 4.上海市高级人民法院关于审理政府提起生态环境损害赔偿民事案件的若干意见(试行) 现行有效 / 2019.02.21发布 / 2019…….
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