房地产律师，他的出现是对于我们这种律师针对每个行业专业化的趋势，他的业务范围非常的简洁关于房地产公司的一些法律业务。比如说，他在这个公司设立转让，兼并重组，还有上市和破产。这样一系列的过程中所担当他的一个法律事务。

房产继承，是房屋产权转移的法定取得方式，是所有权继受取得方式的一种。与其他财产不同的是，房屋是不动产，法律规定须经政府房产登记机关登记，审核确认产权归属，颁发房屋所有权证才具有法律效力。

　　继承必须在被继承人死亡后开始，法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为即得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人的死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。

我们有时候在炒房的过程中出现一些风险，这种也是我们的上海房产律师的业务范围之内的，他会告诉我们如何去进行防范措施，避免我们的一些风险犯罪。